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マンションの場合の外壁塗装

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外壁塗装の塗り替え年数は?

マンションの外観を綺麗に保ち、風や気温などによる劣化への強度を増す役割も果たしてくれる外壁塗装ですが、これは1度行なえばもう永久的に何もしなくても良いというわけではなく、当然、定期的に塗り替えていく必要があります。

マンションの場合の外壁塗装の耐用年数は約8~10年です。
この期間を目安にして大規模修繕をすれば良いのですが、錆による劣化が怖い鉄部や防水塗装を施してある部位に関しては、5年に1度くらいの目安で塗り替え工事を行なった方が良いです。
そうする事で、マンションの外壁はより長持ちする事となります。

外壁塗装の工事費用

マンションの外壁塗装に関わらず、全ての外壁塗装に使用される塗料は、その耐用年数によって価格が違います。
当然、高額な塗料を使用した方が、外壁塗装の耐用年数は長くなります。

マンションの外壁塗装にかかる工事費用には、こういった使用される塗料の他に、作業者が使用する「足場」を作成するための足場代も含まれます。
足場が無ければ、マンションのような高い建物の外壁を塗装する事等無理ですので、この代金が掛ってしまうのは仕方が有りません。

マンションの外壁塗装の工事費用には、これらの料金が含まれていますので結構な料金になってしまいますが、これらの料金をケチって安く済まそうと考え、“どう考えても安過ぎる業者”に頼んでしまうと、強度や作業者の安全の面で取り返しのつかない事態になってしまう事もありますので、工事費用が安すぎたり高すぎたりする業者への依頼は避けるようにしましょう。

外壁塗装の工事期間

外壁塗装は建物仕上がりに関わる非常に重要な工事ですので、完成までに結構な時間がかかります。
一般的な住宅だと約10日~20日ぐらいの期間ですが、高層建築であるマンションの場合ですと、大体平均で約20日~30日かかってしまいます。

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